10月二手住宅成交降31.35％ 新政满月一居室反成“香饽饽”

另据伟业我爱我家市场研究院统计，10月北京区域通过我爱我家达成的二手房交易中，使用商业贷款支付的比例占52.4%，较9月减少了9.4个百分点，全款支付的比例达到32.4%，较9月增加了7.9个百分点。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，北京楼市调控新政出台后，信贷的收紧以及首付比例的提高，尤其是二套非普通住宅首付比例的大幅提高，使得全款购房比例有所增加。

此外，10月北京区域通过我爱我家达成的二手房交易中，一居室占30.3%，环比9月增加2.5个百分点，两居室、三居室分别占49.3%、17.6%，环比分别减少0.8%、1.8%，其中，一居室在今年10个月中占比首次超过3成，而两居室的占比则首次下降到了5成以下。

9·30新政出台后，非普通住宅首付比例大幅提高，在很大程度上影响了大户型住宅的交易，不少资金实力相对有限的购房者，不得不转向购买140平方米以下的户型，使得大户型住宅的交易占比在10月出现下降。

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