大国崛起,民营经济崛起。在很大程度上,中国改革开放和市场经济发展的进程,就是民营经济崛起的进程。
在这个过程中,涌现出成千上万民营企业成长和崛起的故事。我们想要寻找其中的一个,来讲述和印证中国改革开放和市场经济发展的进程。
2020年3月,《蓝光创业史》应运而生,由西南财经大学出版社郑重推出。30年前一束蓝色光芒破空而来,催生一个叫蓝光集团的民营企业,清晰勾勒出它在时代洪流中的成长轨迹,也讲述了一个民营企业成长的中国故事。
因时代而生,与时代共舞
翻开《蓝光创业史》,就是跟着一群创业者,顺着一个企业的成长轨迹,穿越一个时代,经历30年激情燃烧的岁月。
1989年,成都,锦江波光粼粼。一个年轻人在车间,被钢花四溅的情景所震撼。高温淬炼的蓝色火焰,点燃了他实业报国的理想。不久,他创立了蓝光控股集团的前身——兰光汽配厂,这位创业者名叫杨铿。
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三十年来,蓝光集团抓住改革开放机遇,持续成长壮大,从气缸套到房地产,从商业传奇到住宅开发,从区域深耕到布局全国,从A股到A+H股,如今员工两万余人,进驻60余座城,400余个项目,为100万业主创造幸福生活。截至目前,蓝光发展共14次并连续13年上榜中国房地产综合实力百强,2020年名列第21位。
作为民营企业家的优秀代表,蓝光控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿,曾任三届全国政协委员,现任第十三届全国人大代表,并曾获“中国十佳优秀民营企业家”“全国五一劳动奖状”等荣誉。
这是一位企业家和一群追光者奋斗创业的故事。
他们的创业历程并非一帆风顺,但从来不改初心。因为他们深信:企业的发展像一场马拉松,勇敢顽强者胜,善于思变者胜,强者胜,勇者胜,坚韧者胜。其中有锐意进取的企业家精神,有山高水远的奋斗主义基因,更有铿锵如歌的浪漫主义情怀。
这也是这是一个民营企业和这个时代一起成长的故事。
蓝光30年,与中国改革开放进程,尤其是中国房地产行业的历史阶段高度契合。从“初创开拓”到“区域深耕”,从“全国布局+产业金融”到“新经济转型稳健发展”,蓝光始终把握时代发展规律,顺应行业发展趋势,踏着稳健步伐前进。
蓝光因改革开放而生,也顺应改革开放而发展。《蓝光创业史》揭示每个阶段的里程碑事件,都带着时代的印记。
蓝色火焰,初创开拓点燃理想
20世纪90年代, 国家领导人在南方谈话推动了中国的改革开放,进一步解放了思想。住房制度改革正式启动, 开辟了一个前景广阔的市场。
顺应时代发展, 蓝光创始人杨铿下海创业, 开始了从制造业向房地产业发展的初创开拓之旅。
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1992年, 在成都玉沙路64号, 蓝光实现了在723摄氏度下铬钒钛铸铁的核心技术。一群人在杨铿的带领下,激情满满,骨子里坚韧与勇敢的特质被唤醒。蓝光人从一开始就具有敢于突破和锐意创新的勇气。
1995年春熙路上的26层楼,则是“成都兰光房屋开发公司”成立的第一个代表作品。时任国务院副总理钱其琛为蓝光大厦题写名字,蓝光也打开了进军商业地产的大门。
应该说,蓝光的初创开拓时期,抓住了中国改革开放深入推进的机遇,特别是蓝光的转型,抓住了中国房地产市场启动的机遇。
铿锵行,区域深耕成就传奇
到新千年之后,随着“福利分房” 政策的取消, 住房市场化改革步伐加快, 中国房地产行业迎来了黄金机遇。
这个时候,蓝光确立了“以房地产为主业, 深耕商业地产, 进军住宅产业, 不断拓展产业布局, 丰富产品形态” 的战略。
从2000 年开始, 伴随成都玉林生活广场和蓝色加勒比两大标杆商业项目的巨大成功, 蓝光进入了一个崭新的商业地产时代。“双满意”核心理念的提出, 使蓝光坚定地选择以市场、业绩和客户价值为导向的发展模式。
2002年, 在四川省第一宗国有土地拍卖会现场, 蓝光力压对手,斩获两块地, 被称为蓝光的“阳光第一拍”。蓝光胜出的不仅是报价,更是集市场效率、开发能力、信用度等为一体的综合实力。
2004年, 成都城北火车站附近的一朵“金荷花” 破土而出。10多年来, 它的发展跌宕起伏, 充满坎坷。但它终究是成都商贸发展史上的里程碑, 是整个西南地区批发市场的标杆, 它证明了蓝光商业地产的品牌实力与超前的战略眼光。
2004年年底, 蓝光首个住宅地产项目———御府花都开盘。这一年, 摆在地产商面前的不仅有商业地产, 还有住宅地产。从这一年起,“转向住宅, 再创辉煌” 成为蓝光的战略选择。
2008 年, “5·12” 汶川地震发生后, 蓝光第一时间捐款1000 万元人民币, 成立志愿者团队, 赶赴灾区并安顿受灾人员。这一年, 是彰显中国慈善力量的一年, 也是蓝光公益模式进一步发展的一年。
在房地产行业的“黄金十年”,蓝光抓住了中国高速推进的城市化进程,与一个城市一起成长壮大。在这个过程中,蓝光自我升级的进化基因不断释放,并紧扣时代变革步伐踏歌前行。
向前方,全国化布局产业金融
2008年,改革开放三十周年的历史节点,阶段性建设成果不断显现,特别是中国资本市场的发展, 为房地产行业注入了强大动力。在行业资本和金融资本的推动下, 中国房地产行业蓬勃发展, 规模化效应凸显。
蓝光也开始了全国化进程, 并进入产业金融时期。金融市场和资本市场的助力, 加速了蓝光的崛起。
2008年11月15 日, 重庆“十里蓝山” 开盘售罄, 蓝光迈出了进军全国的第一步。在重重压力下, 蓝光凭借速度与胆识, 在楼市里激流勇进, 谱写了新的篇章。
2010年, 峨秀湖国际度假示范区惊艳亮相, 开启了蓝光的文旅元年。同时,这年也是蓝光地产高端品牌元年。云鼎项目同时在成都和北京亮相, 更加令人惊叹的是“公馆1881”。蓝光用品质过硬的产品,向市场发声: 蓝光不仅在刚需市场游刃有余, 也能在精装高端市场一鸣惊人。
2011年, 蓝光提出了在内部进行“全面改革” 的战略目标, 正式踏上“二次创业” 的道路。这表明了蓝光不仅要做领跑者, 更要做破壁者。
2012年, 蓝光“COCO 系” 横空出世, 创造了楼市奇迹。它以“一月一开盘” 的节奏体现了其“高周转模式” 下的企业执行力, 同时也开创了“产品标准化” 的全新起点。
2015 年4月16日, 在经历种种挫折后, “蓝光发展” 正式在上海证券交易所成功重组上市。蓝光终于驶上了资本市场的快车道, 彻底改换了一种活法。
2016年以来, “打造万亿级产业生态链” 多次成为蓝光集团内部会议的主题。在快速发展的同时, 蓝光看清行业和市场的趋势,开始以筑造生态人居的美好生活为目标。
2018年6月22日, 蓝光正式发布了全新的品牌主张———更懂生活更懂你。这是从人性的角度出发, 创造出更“懂你” 的产品, 构建人与物之间的情感关联。建中国的房子, 给中国人以温暖, “善筑中国温度” 的产品主张也应运而生。
2019 年5 月, 蓝光当选中国慈善联合会第二届理事。这是对蓝光十年如一日对公益事业投入的肯定。秉执“慈生我心,善行天下”的公益理念,蓝光累计慈善捐款捐物逾3亿5千万元,援建中、小学校30余所。蓝光在赈灾扶贫、教育扶智、产业扶能、全民公益的道路上留下的清晰足印, 充分体现了一个企业的社会责任感。
这10来年,一个大国在崛起,蓝光也在全国布局和产业金融的进程中崛起。蓝光的发展轨迹,见证一个企业的命运和一个国家,是如此紧密地联系在一起。
本色浪漫,新经济转型稳健发展
随着中国经济进入新时代, 满足人们对美好生活的向往成为时代的要求, 中国房地产业也进入万物互联的智慧化时代。
蓝光运用新经济思维和互联网逻辑, 不断进行产品创新, 在智慧人居方面引领行业发展。
蓝光是行业信息化、数字化、智能化的顺势者, 也是探索者和进攻者。未来已来, 以变迎变。蓝光在新经济的征程上, 将保持奋进的姿态, 稳步向前。
2019年8 月, 蓝光历时多年打造的六大产品系———雍锦系、芙蓉系、未来系、黑钻系、长岛系及商办系正式登台亮相。用匠心筑初心,这个“不忘初心, 方得始终” 的过程, 不仅是对“更懂生活更懂你”的承诺, 也是对“善筑中国温度” 的践行。
从2019年3月到2019年年底, 蓝光分三个阶段进行了一场组织变革。围绕“精总部” 和“强区域” 两条主线, 从“使命之变” 到“量级之变”, 再到“逻辑之变” ,为自己的未来绘制了一幅崭新的战略蓝图。
2019年9 月20日,“蓝光发展” 正式入驻上海总部, 形成“上海+成都” 双总部。蓝光希望抢占上海这个战略与品牌高地、财务与资本高地、投资与市场高地、人力和科技高地。这充分体现了蓝光与更多标杆企业同台竞技的决心和勇气, 向市场展示了一个“进击的蓝光”。
2019 年10月18日, “蓝光发展” 旗下蓝光嘉宝服务(2606.HK)正式在香港交易所主板挂牌上市, 构筑起了“A+H股” 双资本平台。
“蓝光发展” 聚焦于住宅地产开发和现代服务业, 将资本运作与实业经营相结合, 使“智慧化美好生活服务商” 的定位更加清晰。
《蓝光创业史》摘取了蓝光30年创业史的一个个里程碑。不难发现,这个因时代而生的民营企业,几乎在改革开放的每个重大节点,都留下了与之辉映的“蓝光印记”。
时代的机遇与企业的命运,在改革开放的跨世纪背景中激荡、交织,浓缩成一部民营企业充满艰辛和荣耀的奋进史。
在这个意义上,《蓝光创业史》讲述的不只是一个民营企业成长的精彩故事,同时讲述的也是一个时代的精彩故事。管中窥豹,可见中国。
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